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工程部各崗位職責
隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。崗位職責到底怎么制定才合適呢？下面是小編精心整理的工程部各崗位職責，希望對大家有所幫助。
工程部各崗位職責1
工程資料員應掌握相關專業(yè)（如土建、園林、市政）的施工工藝，了解施工技術和方法、工程質量標準與程序，熟悉資料的簽收與發(fā)放、施工管理程序、施工圖紙、施工過程資料及竣工資料整理匯總等。
1、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發(fā)放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規(guī)定向有關單位和人員簽發(fā)，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章（竣工結算用）。
2、竣工圖采用散裝方式折疊，按資料目錄的順序，按專業(yè)分類（一般分為建施、結施、水施、電施、環(huán)施等），再對各專業(yè)平面圖、立面圖、剖面圖、建筑詳圖、結構施工圖等圖紙進行分類管理。
3、收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。
4、負責項目文件資料的登記、分辦、催辦、簽收、簽章、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。
5、來往文件資料收發(fā)應及時登記臺帳，視文件資料的內(nèi)容和性質準確及時遞交項目經(jīng)理批閱，并及時送有關部門辦理。
6、確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執(zhí)行接收手續(xù)，所接收到的設計變更、洽商，須經(jīng)各方簽字確認，并加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔。所收存的技術資料須為原件，無法取得原件的，詳細備書（注明原件存放處），并加蓋公章。作好信息收集、匯編工作，確保管理目標的全面實現(xiàn)。（設計變更是施工過程中最重要的資料之一，它是施工過程中因不能按施工圖施工而變更的，也是以后竣工結算的重要依據(jù)，設計變更一般包含設計圖紙變更和工程聯(lián)系單，這些資料一定要及時地找建設單位代表、監(jiān)理單位代表和設計單位代表簽字蓋章后才能施工）
7、施工中各種試塊、試件的取樣、送檢、結果回索、上報、分類保管等。
8、施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進度同步：對形成的資料、技術資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。（施工資料包含開工資料、施工過程資料及竣工驗收資料三大部分，其中過程資料又包括技術資料、物資材料報驗資料及施工工序檢驗記錄資料等。
9、按照《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》對所有資料進行歸檔、立卷。質檢員崗位職責
1、在工程部經(jīng)理的領導下，負責整個施工過程中的.質量和計量工作。
2、嚴格按照施工組織設計規(guī)定的質量要求，并按施工規(guī)范、質量標準搞好計量控制和檢測工作。
3、認真實施“三工序"管理，嚴格工序交接制度，對重點工序實施重點監(jiān)督管理。
4、在施工過程中，依據(jù)現(xiàn)行建筑工程質量檢驗評定標準，對分部分項及單位工程進行質量驗評，認真填寫質量驗評記錄表，做好自檢、互檢、專檢的“三檢”工作，隱蔽工程驗收按規(guī)定會同設計單位及建筑單位和監(jiān)理單位做好驗收簽證工作。
5、參與原材料、半成品、成品及各類制品的進場驗收。
6、監(jiān)督施工班組進行質量自檢，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求。
7、在工程施工中，對分部分項工程存在的質量問題，可行使質量否決權，實行監(jiān)督整改。
8、負責工程全過程中施工機械、材料、設備、計量級配、耗用材料的自檢或送檢工作。
工程部各崗位職責2
1.負責酒店工程維修業(yè)務的組織、指導和管理。
2.組織實施設備更新改造工程計劃、重點維修計劃和備件采購計劃。
3.負責酒店各種土木工程的建設規(guī)劃。
4.控制酒店能源，降低能耗，提高經(jīng)濟效益。
5.負責處理工程部責任范圍內(nèi)的問題，客人對工程維修工作的投訴。
6.深入現(xiàn)場，掌握人員和設備狀況，堅持每天巡視一兩次。
7、與有關部門協(xié)調(diào)安全、消防、環(huán)保、防疫工作，合理安排員工，負責業(yè)務技術培訓和業(yè)務考核。
8.審批下屬團隊工作計劃，統(tǒng)籌安排工作，檢查執(zhí)行情況。
9.負責準備并及時向酒店提交相關報告和報表。
10、負責工程部員工的績效考核，并按獎懲制度實施獎懲。
11、建立和完善工程設備的運行和操作程序，合理安排各類工作的.定期維護，確保整個工作設備的正常運行。
12.與上級主管和各部門持續(xù)有效溝通，確保信息及時準確傳達。
13.及時向總經(jīng)理報告相關工程工作情況。
14.參加酒店行政等相關會議。
15.定期對下屬員工進行相關知識培訓。
16.完成上級解釋的其他任務。
工程部各崗位職責3
工程部主管崗位職責:
1、堅決貫徹、執(zhí)行公司各項指示，直接對物業(yè)管理部經(jīng)理負責。
2、負責對工程部所有人員、設備的全權管轄和調(diào)配，切實保障各種設備的安全運行和完好，盡最大努力，以最低的管理成本費用，保持公司各物業(yè)設備的高水準運行。
3、制定和完善下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設檢修保養(yǎng)制度。
4、深入現(xiàn)場，掌握人員和設備狀況，審核運行報表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取節(jié)能措施。
5、審定下屬人員及班組工作計劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)配，檢查計劃執(zhí)行情況。
6、組織制定設備重大維修保養(yǎng)計劃、備件購買計劃，并組織實施。
7、深入了解員工的思想狀況，定期對員工進行培訓，經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德和服務意識教育，培養(yǎng)員工的責任感和團隊精神。
工程部班組領班崗位職責:
1、 協(xié)助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責。
2、 全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質保量地完成工程部下達的各項任務。
3、 嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執(zhí)行和嚴格遵守各項規(guī)章制度
4、 組織班組的各項學習，使全體班組成員都能提高素質，敬業(yè)愛崗。
5、 負責班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設備的管理工作
6、 審查保管各種記錄表，保證數(shù)據(jù)正確，資料齊全。
7、 落實修舊利廢，節(jié)約能源，降低費用的工作。
工程部管道工的`崗位職責：
1、嚴格按管道維修、保養(yǎng)操作規(guī)程，做好管道及配件設備的維護、保養(yǎng)和檢修工作，確保各種管道系統(tǒng)運轉正常。
2、熟悉大廈消防、生活用水的管道路線，做好巡視，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。
3、負責冷暖水系統(tǒng)管道，所有排水系統(tǒng)管道包括消防水龍頭、消火栓、泵、廁所衛(wèi)生設備、雨水管、樓層屋頂水箱、生活水池、陰井、地漏、閥門及輔件的維修保養(yǎng)清洗工作。
4、負責各種管道、閥門及輔件的維護保養(yǎng)。
5、做好各種檢修、保養(yǎng)紀錄。
6、發(fā)揮工作主動性和團隊精神，配合部門做好其他工作任務。
工程部電工崗位職責：
1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度。
2、認真學習技術，熟練的掌握本大廈供電方式，線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作。
3、努力做好設備的維修保養(yǎng)工作，做好防護小動物工作，確保安全運行。
4、堅守崗位，定期巡視電器設備，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，正確記錄各項數(shù)據(jù)。
5、對來人來電報修及時登記，做好維修。
6、發(fā)生電器故障時，應保持冷靜頭腦，按操作規(guī)程及時排除故障。
7、負責大廈的配電框、控制設備、電機和控制電器的維修保養(yǎng)機故障排除。
工程部配電室崗位職責：
1、負責高壓電氣設備的運行監(jiān)視及停、送電操作保證安全供電。
2、對配電室的開關柜，變壓電器室進行定期清掃、維護。
3、嚴格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度。
4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。
5、及時發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。
6、處理突然發(fā)生的停電事故。
7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。
8、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。
9、對危及安全供電的現(xiàn)象有權制止，并報告有關領導。
10、堅守工作崗位，任何時間都不得無人值班或擅自離崗。
工程部各崗位職責4
1、全面負責工程技術管理工作，執(zhí)行公司領導的工作任務。
2、協(xié)調(diào)各專業(yè)組工作，對本部門各崗位人員的工作進行督促、考核。
3、組織制定公司生產(chǎn)技術管理制度，編制或修訂技術操作規(guī)程，嚴格進行并進行監(jiān)督、檢查、訂正。
4、剛好組織對國家新頒布的技術標準、工藝標準進行學習和貫穿，并對施工過程中的'技術工藝、標準狀況進行監(jiān)督、檢查，處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術問題。
5、組織相關部門進行技術交底。
6、組織人員做好生產(chǎn)技術現(xiàn)場服務指導工作，組織編制作業(yè)指導文件。
7、協(xié)作進行工程管理方面的日常事務，了解施工安排的執(zhí)行狀況，加強施工過程中的質量監(jiān)督，確保施工符合規(guī)定要求。
8、對技術工作失誤造成的質量不穩(wěn)定或質量事故負責。
9、組織技術人員進行技術攻關，主動采納先進技術，不斷提高施工質量。
工程部各崗位職責5
貿(mào)易商城工程部各崗位職責:
一、工程部部長崗位職責:
(一)負責整個xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)有關工程各項工作的具體實施;
(二)熟悉和遵守國家有關各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;
(三)負責協(xié)調(diào)管理處各部門的工作,積極配合公司其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
(四)負責執(zhí)行公司下達的各項任務,并監(jiān)督工作進行的全過程。定期向公司匯報工程進展情況;
(五)積極配合政府有關部門對特種設備、設施的檢查工作;
(六)負責處理各項工程問題,并向公司提出合理化建議;
(七)負責定期向上級領導匯報工作計劃及工作完成情況;
(八)負責組織人員對工程及設備的交接驗收工作,并對工程及設備建檔;
(九)負責解釋設備、設施、工程施工報告;
(十)負責xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。
(十一)負責工程保修、特殊設備的保養(yǎng)、設備更新改造方面各種合同文本的起草,并監(jiān)督執(zhí)行全過程;
(十二)負責對違規(guī)操作進行及時處理;
(十三)負責定期召開工程部全體人員例會,對工程部近期的工作進行總結,提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法;
(十四)負責組織實施xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)所有硬件設備的養(yǎng)護和正常使用;
(十五)負責工程部個專業(yè)人員的管理及專業(yè)知識和技能培訓考核。
二、電氣主管崗位職責:
(一)認真完成上級領導安排布置的各項工作任務;
(二)熟悉并嚴格遵守國家有關電氣設備管理、運行等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
(三)負責協(xié)助上級部門對新增項目的接管及驗收工作;
(四)負責所有強、弱電設備系統(tǒng)的正常運行、管理、維修、保養(yǎng),全面掌握轄區(qū)強、弱電系統(tǒng)及其設備的性能和使用方法;
(五)負責向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造建議和維修計劃,并監(jiān)督實施;
(六)定期負責向上級部門匯報工作計劃及工作完成情況;
(七)定期負責轄區(qū)內(nèi)所有的設備、設施進行檢查; 對專業(yè)技術資料進行搜集、管理工作;
(八)負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任;
(九)負責定期向上級部門提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃;
(十)負責編制所轄區(qū)內(nèi)每臺電氣設備臺帳,繪制轄區(qū)電氣系統(tǒng)圖;
(十一)負責制定電氣設備、設施管理的各種規(guī)章制度,出具設備、設施巡檢表;
(十二)負責轄區(qū)內(nèi)施工用電的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;
(十三)負責維修電氣的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術管理和指導;
(十四)積極推廣新技術,努力節(jié)能降排,節(jié)約費用成本;
(十五)每月負責轄區(qū)用電計量的抄錄、匯總并上報,負責協(xié)助財務部繳納電費和按照財務科目進行用電量和費用分攤;
(十六)積極配合其他部門的工作。
三、綜合維修主管崗位職責:
(一)認真完成上級領導安排布置的各項工作任務;
(二)熟悉和遵守國家有關房屋及樓內(nèi)公共設施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
(三)負責協(xié)助公司對新增項目的接管及驗收工作;
(四)負責協(xié)助公司對轄區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作;
(五)負責按公司有關規(guī)定核定商戶維修項目和標準,監(jiān)督維修人員及時為商戶提供服務,并按維修回訪要求對商戶進行回訪,確保維修質量并采取有效措施改進服務;
(六)負責轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域所有設施的管理、維修和維護工作;
(七)負責向上級部門提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造建議和維修計劃,并監(jiān)督實施;
(八)定期負責向上級部門匯報工作計劃及工作完成情況;
(九)負責定期對轄區(qū)內(nèi)所有設備、設施進行檢查,并負責各種搶險工作;
(十)負責專業(yè)技術資料的搜集、管理工作,并承擔技術服務責任;
(十一)負責轄區(qū)內(nèi)施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責施工現(xiàn)場安全管理工作;
(十二)負責維修員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓;
(十三)積極推廣新技術,努力節(jié)能降排,節(jié)約費用成本;
(十四)負責轄區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;
(十五)每月負責轄區(qū)用水計量的抄錄、匯總并上報,負責協(xié)助財務部繳納水費和按照財務科目進行用電量和費用分攤;
(十六)負責轄區(qū)突發(fā)性事件如停水、跑水、火警情況的處理;
(十七)積極配合其他部門的工作。
四、維修電工崗位職責:
(一)嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,服從領導安排;
(二)努力學習技術,熟練地掌握轄區(qū)電氣設備的原理及實際操作與維修;
(三)制訂所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格;
(四)積極協(xié)調(diào)配電工的工作,聽從指揮;
(五)嚴格執(zhí)行設備管理制度,做好交接班工作;
(六)交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設備發(fā)生事故時不得離崗;
(七)定期對分管設備的維修保養(yǎng)工作;
(八)搞好班內(nèi)外清潔工作;
(九)積極配合其他部門的工作。
五、高壓運行工崗位職責:
(一)嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,服從領導安排;
(二)高壓電工應持證上崗,努力學習技術,熟練地掌握轄區(qū)內(nèi)的供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能及實際操作;
(三)努力做好設備的維修保養(yǎng)工作,做好防范工作,確保安全運行;
(四)堅守崗位,定期巡視電器設備及水泵房,密切監(jiān)視各儀表的工作情況,正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表;
(五)對來人來電報修及時登記;
(六)值班長負責安排電工日常維修工作;
(七)發(fā)生事故時,值班人員應保持冷靜頭腦,按照操作規(guī)程及時排除故障;
(八)嚴格執(zhí)行設備管理制度,做好交接班工作。負責與供電局的業(yè)務聯(lián)系,并做好登記;
(九)交班時發(fā)生故障,上一班必須協(xié)同下一班排除故障后才能下班,配電設備發(fā)生事故時不得離崗;
(十)定期對分管設備的維修保養(yǎng)工作;
(十一)搞好班內(nèi)外清潔工作;
(十二)積極配合其他部門的工作。
六、弱電技工崗位職責:
(一)嚴格遵守公司各項規(guī)章制度,服從領導安排;
(二)負責消防自動報警系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電腦網(wǎng)絡系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)的運行、維護管理工作。熟練地掌握其原理、技術性能及實際操作;
(三)根據(jù)實際需求,開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作;
(四)積極參加業(yè)務學習和技術培訓,提高業(yè)務技術水平。
(五)搞好各種工作的配合,努力完成領導交給的其他任務。
七、電梯維修工崗位職責:
(一)遵守公司的各項規(guī)章制度,搞好各工種的配合,努力完成領導交辦的其他任務;
(二)電梯工應持證上崗,嚴格遵守國家和市有關技術法規(guī)和標準;
(三)密切監(jiān)視和掌握各機的運行動態(tài),及時做好需變動的電梯運行方式的調(diào)度管理工作,以適應客流量的需要;
(四)熟悉電梯的.性能、構造和使用方法,每天按要求準時開啟和關閉電梯,確保電梯正常運行;
(五)按時完成電梯定期保養(yǎng)和當班分配的維修工作任務,認真填寫《電梯定期保養(yǎng)檢驗報告和記錄》,收集電梯分包方的《電梯定期保養(yǎng)記錄》和《電梯維修記錄》;
(六)電梯發(fā)生故障時負責緊急救援及監(jiān)督修復處理工作;
(七)交班時,應清楚地交代各機運行情況,接班者應按規(guī)定巡檢時間對各機房、各電梯進行異聲、異味、乘感、照明及內(nèi)選指示等項目檢查,如有異常情況,應協(xié)同維修再交接班;
(八)填寫“工作日報表”送部門總值班室,并做好電梯、電梯間和電梯機房的清潔工作;
(九)積極參加業(yè)務學習和技術培訓,提高業(yè)務技術水平。
八、管道工崗位職責
(一)負責冷熱供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)設備的運行管理和維修保養(yǎng);
(二)負責污水處理系統(tǒng)運行管理和維修保養(yǎng);
(三)負責消防門、自動門、窗簾及機械五金構件的維修保養(yǎng);
(四)熟悉給排水系統(tǒng)(各種水泵、管道、閥門、控制設施)和各種機械設備、供氣、供水設備的情況,掌握操作規(guī)程和維護保養(yǎng)知識,按要求正確使用;
(五)負責污水處理池的日常清潔,及時排除常見的故障,保證系統(tǒng)處于良好運轉狀態(tài)。
(六)當班期間及時巡視檢查上下系統(tǒng)設備和其他設備的運轉情況,并做好巡查記錄。
(七)及時進行設備的維修保養(yǎng),維修保養(yǎng)要及時,保證質量,記錄要完整并存檔保管。
(八)做好應急(漏氣、漏水、污水外溢等)搶修工作,接到應急報告迅速奔赴現(xiàn)場,及時進行搶修,重大泄漏應在領導和工程師的指導下進行。
(九)積極參加業(yè)余學習和技術培訓,不斷提高業(yè)務技術水平。
(十)嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,積極配合其他工種工作,并服從上級領導安排。
九、萬能工崗位職責:
(一)嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,積極配合其他工種工作,并服從上級領導安排;
(二)熟悉xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)設施的安裝、維修及保養(yǎng);
(三)負責xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)公建部位、家具、房屋的維修;
(四)具備熟練的木工、瓦工、油工專業(yè)維修技能及專業(yè)知識;
(五)具有服務意識,肯吃苦耐勞;
十、電梯司機崗位職責:
(一)電梯司機要經(jīng)過專業(yè)培訓后方可上崗工作;
(二)司機要嚴格遵守勞動紀律,熱情服務,確保乘客安全;
(三)遵守工作時間,監(jiān)守工作崗位;
(四)電梯運行時間嚴禁做與本職工作無關的事情;
(五)保持轎廂、廳門口的清潔衛(wèi)生,特別注意轎箱門、廳門門檻槽中雜物、塵土必須清除;
(六)每天開梯前,司機和維修工要首先試運行,確認無異常后方可運送乘客;
(七)堅持填寫交接班記錄和電梯維修記錄;
(八)電梯上不準運送易燃、易爆物品,特殊情況在有防范措施的情況下指定專人運送;
(九)電梯檢修時必須在門前懸掛“檢修停運”的指示牌;
(十)電梯停運后要檢查廳門是否關好,電源是否關閉掉;
(十一)嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度,積極配合其他工種工作,并服從上級領導安排。
十一、空調(diào)工崗位職責:
(一)空調(diào)工持證上崗;
(二)熟悉xx貿(mào)易城管轄范圍內(nèi)裝備的空調(diào)型號、操作規(guī)程,準時開啟和關閉;
(三)熟悉空調(diào)系統(tǒng)的基本情況和主要性能參數(shù),能熟練操作空調(diào)主、輔機及設備。對外界和各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進行監(jiān)測,根據(jù)外界天氣變化及時進行空調(diào)工況調(diào)節(jié),努力使空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度符合規(guī)定的數(shù)值范圍,并按運行記錄表做好記錄;
(四)在班長的領導下負責對空調(diào)系統(tǒng)的值班、檢查、維修和定期保養(yǎng);
(五)設備開、停應須及時轉換運行狀態(tài)牌,尤其是接到維修人員停機維修通知后,立即掛檢修牌;
(六)值班人員必須掌握設備運行的技術狀態(tài),按時巡視主機、分機的運行情況,并做好記錄,發(fā)現(xiàn)異常應立即報告上級領導。發(fā)生緊急故障,值班人員應及時處理并上報領導;
(七)按空調(diào)保養(yǎng)要求對空調(diào)系統(tǒng)進行定期檢查保養(yǎng)并做好記錄;
(八)做好空調(diào)的清潔工作,做到無污跡、無灰塵、無垃圾;
(九)積極參加業(yè)務學習和技術培訓,提高業(yè)務技術水平;
(十)值班人員必須嚴守崗位職責,服從指揮,嚴守操作規(guī)程。對領班安排的工作負責,不得擅離職守,如離開值班室去巡查或抄表必須知照同值人員;
工程部各崗位職責6
1、向物業(yè)經(jīng)理建議及提交項目保養(yǎng)、改善及更改工程之計劃。
2、管理及統(tǒng)籌工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。
3、準備及擬定工程招標的文件、設定標準及規(guī)格分析目標及作出建議。
4、面對和解決項目所有有關工程之問題及作出適當之決策。
5、安排及跟進物業(yè)接收之工作。
6、與政府各部門作出有關工程應有之聯(lián)系及書信往來。
7、與物業(yè)部其他部門保持良好溝通及聯(lián)系。
8、監(jiān)察各二次裝修工程符合標準。
9、監(jiān)察項目各公共用電和用水量，并設法省電省水。
10、監(jiān)察項目各系統(tǒng)之運行情況，并設法加以改善。
11、監(jiān)察和確保項目所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。
12、監(jiān)督工程員工應付每日客戶之投訴。
13、應付及解答各客戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決客戶之投訴及對客戶之工作效率及工作水準。
14、向物業(yè)經(jīng)理提交每月之工作報告。
工程部各崗位職責7
工程部經(jīng)理崗位職責（GC—01）
一、職責與任務：
1、組織制定工程管理的相關規(guī)章制度報領導審批后監(jiān)督執(zhí)行；
2、制定工程項目進度計劃，報領導審批后組織實施，且指導項目的實施，監(jiān)督、檢查項目完成的進度和工程質量；
3、定期檢查工程進度計劃執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整并提出糾正措施；
4、審核簽批各項工程技術文件；
5、負責工地的安全生產(chǎn)和工地人員安全管理；
6、工程項目費用預算的審核與管控；
7、監(jiān)督、檢查各個工程項目質量與安全管理情況，杜絕質量安全隱患；
8、會同內(nèi)部綜合管理部門進行工程竣工驗收，及時指導處理驗收中遇到的問題；
9、安排、協(xié)調(diào)本部門工作，組織本部員工的培訓與考核工作；
10、制定對項目部的實施考核的指標；
11、協(xié)調(diào)有關部門解決施工現(xiàn)場的技術變更或技術疑難問題；
12、做好工程的竣工驗收工作，包括驗收前的準備工作、驗收過程中的應對措施，驗收后的補救完善方案等；
13、做好工程施工資料和圖紙的收集整理工作，保證工程檔案的完整性；與各部門之間密切配合、相互溝通，深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良影響；
14、分解部門的工作計劃，負責部門內(nèi)部的人員工作安排，保證工作流程順暢；
二、部門目標：
1、根據(jù)公司要求，組織公司工程施工管理；
2、對工程項目進度、技術、質量及成本進行控制。
三、權限：
工程項目管理制度、計劃的審核權；
1、對工程項目初步設計及施工方案有審查權；
2、對施工中設計變更及施工技術方案有選擇權；
3、對分包商的管理有選擇權；
4、對不符合技術規(guī)范的施工方案有拒絕權；
5、對工程質量事故有處理權；
6、工程技術文件的審批權；
7、施工、銷售業(yè)務合同審核權；
8、部門下屬工作的監(jiān)督考核權。
9、在本部門崗位職責的編制范圍內(nèi)，有員工崗位調(diào)配和工作分配權。
四、工作協(xié)調(diào)關系：
1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：各部門
2、外部協(xié)調(diào)關系：施工現(xiàn)場監(jiān)理、甲方、業(yè)主
項目經(jīng)理崗位職責（GC—02）
一、職責與任務：
1、建立項目管理班子，調(diào)集施工力量，組建響應的工程管理人員班子，組織編制作業(yè)計劃，下達施工任務，簽訂施工班組承包合同；
2、嚴格履行與建設單位簽訂的合同和與公司簽訂的《項目管理目標責任書》并進行階段性目標控制，確保項目目標的實現(xiàn)；
3、負責對施工項目實施全過程、全面管理，組織制定項目部的各項管理制度；
4、按周、月、年制定生產(chǎn)計劃，協(xié)助制定項目目標、協(xié)調(diào)內(nèi)外關系；
5、組織參與施工進度計劃、材料供應計劃、資金需求計劃的制定和初步審查；
6、組織各工作（設計、施工、測試）負責人進行現(xiàn)場勘察，做現(xiàn)場勘察記錄并對圖紙和現(xiàn)場進行詳細核對；結合現(xiàn)場寫出圖紙審核記錄，把圖紙中的錯誤、不明、尺寸與現(xiàn)場不符等情況上報工程部經(jīng)理；
7、組織實施施工組織設計、施工方案的執(zhí)行；
8、制定施工進度計劃及材料使用計劃上報工程部經(jīng)理；
9、組織項目施工審批所需資料；
10、負責各勞動力的組織，根據(jù)工程量合理安排勞動力，負責工時的統(tǒng)計，合理安排加班；11、12、13、負責統(tǒng)計工程量并配合預算部制訂預算；
組織材料、機具設備的運輸、進場、堆放等管理工作；
審查批復施工方作業(yè)計劃、預結算資料及相應業(yè)務應在要求時間之內(nèi)完成；批復質量整改措施及各方工程聯(lián)系單。應在不影響進度前提下提前完成；
14、監(jiān)督材料采購質量，嚴禁使用不符合合約要求及影響工程質量的材料，合理使用材料，做好材料二次使用的管理，杜絕浪費現(xiàn)象；15、16、做好各環(huán)節(jié)的施工驗收及不合格項的整改監(jiān)督工作；
每天要做施工質量及進度總結，編制施工日記，對各環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題及時反映，如：材料的供應及質量、施工工序、勞動力計劃等。
二、部門目標：
做好施工前的準備工作，對外包勞力（施工隊）進行組織、管理及現(xiàn)場安全等方面的教育與監(jiān)督；遵守公司各項管理制度及現(xiàn)場各項條例，對現(xiàn)場施工技術、質量、進度進行管理。
三、權限：
1、參與組建項目部，并且有決定項目部組建人員名單的決策權；
2、對改善工程流程、質量等方面提出意見的權力；
3、根據(jù)現(xiàn)場條件向設計提出系統(tǒng)變更的責任，上報項目經(jīng)理經(jīng)批準后有權組織相關工作；
4、對外包勞力進行評估、責令改正、監(jiān)督的權力；
5、對進場材料質量不達標、數(shù)量與清單不符的情況不予接收或停止進場工作的權力；
6、現(xiàn)場進度較大變更或質量出現(xiàn)直接影響的情況向工程部經(jīng)理、設計、預算、外包勞力通告的權力；
7、對采購計劃提出建議的權力；
8、決定授權范圍內(nèi)的項目資金的投入和使用；
9、參與選擇并適用于有相應資質的分包人。
四、工作協(xié)調(diào)關系：
1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：預算部、工程部、采購部、設計部
2、外部協(xié)調(diào)關系：外包單位、甲方（業(yè)主）
項目部技術員崗位職責（GC—03）
一、職責與任務：
1、全面負責工程技術管理工作，執(zhí)行公司領導的工作任務。
2、協(xié)調(diào)各專業(yè)組工作，對本部門各崗位人員的工作進行督促、考核。
3、組織制定公司生產(chǎn)技術管理制度，編制或修訂技術操作規(guī)程，嚴格進行并進行監(jiān)督、檢查、糾正。
4、及時組織對國家新頒布的技術標準、工藝標準進行學習和貫通，并對施工過程中的技術工藝、標準情況進行監(jiān)督、檢查，處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術問題。
5、組織相關部門進行技術交底。
6、組織人員做好生產(chǎn)技術現(xiàn)場服務指導工作，組織編制作業(yè)指導文件。
7、配合進行工程管理方面的日常事務，了解施工計劃的執(zhí)行情況，加強施工過程中的`質量監(jiān)督，確保施工符合規(guī)定要求。
8、對技術工作失誤造成的質量不穩(wěn)定或質量事故負責。
9、組織技術人員進行技術攻關，積極采用先進技術，不斷提高施工質量。
10、組織技術人員策劃工程新產(chǎn)品和編制新工藝技術文件。
11、負責推廣新技術、新工藝。
12、組織本部門員工的培訓工作，通過溝通與激勵等方式，挖掘員工的潛力，達到開發(fā)人才的目的；
13、正確處理好與業(yè)主等單位的關系，協(xié)調(diào)好公司內(nèi)部各部門的工作，及時溝通，認真解決實際中碰到的問題。
二、部門目標：
制定公司技術管理制度，負責建立和完善產(chǎn)品設計、新產(chǎn)品的試制、標準化技術規(guī)程、技術情報管理制度，組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督有關部門建立和完善設備、質量、安全的管理標準及制度。
三、權限：
1、工程項目質量管理制度、施工方案的編制權；
2、掌握公司的生產(chǎn)計劃、生產(chǎn)進程和工藝流程，3、通過對技術準備、生產(chǎn)計劃的合理安排和調(diào)整，保證公司生產(chǎn)的正常進行；
4、隨時解決施工現(xiàn)場的技術工藝問題。
四、工作協(xié)調(diào)關系：
1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：各部門
2、外部協(xié)調(diào)關系：施工現(xiàn)場、甲方、業(yè)主
項目部庫管員崗位職責（GC—04）
一、職責與任務：
1、核對項目部物資檢驗入庫流程單上的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量，并簽字認可；
2、對項目部采購的材料認真檢驗，驗收合格后方可入庫；
3、建立健全項目部材料入庫、領取的臺賬，認真登記每筆出入庫情況；
4、保證項目部發(fā)料及時、準確；
5、定期上報各項目庫房的存貨情況清單；
6、對項目部倉庫材料按類別、型號、規(guī)格進行管理，對材料進行定置管理，物資按要求有序堆放，并按規(guī)定標識；
7、對項目部倉庫材料定期盤存，保證所管物資賬、物、卡相符；出現(xiàn)不相符時，及時查明原因，及時處理；
8、定期打掃衛(wèi)生，保證項目部庫房清潔，注意防漏雨、防腐蝕損壞、防火、防盜；
9、嚴格管理危險品，對易燃、易爆物品要分門別類存放，確保項目部庫房安全；
10、每周一與財務部對庫房的臺賬進行統(tǒng)計，銷賬；
11、每天一次檢查倉庫內(nèi)外安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題要立即整改并向主管報告；
12、要按照相關規(guī)定保持庫內(nèi)合理干濕度，發(fā)現(xiàn)干濕度超過特殊物品規(guī)定時，即時開門通風，保證物資完整；
13、隨時掌握庫存狀態(tài)，保證貨物的及時供應。
14、負責各種機具的進出，并辦理有關手續(xù)。
二、部門目標：
負責倉庫數(shù)據(jù)和貨物的管理，科學有序的保管好倉庫內(nèi)物資，做好安全保障工作，掌握庫存情況，充分發(fā)揮周轉效率，及時收發(fā)物資及盤點庫存物資。
三、權限：
1、工程項目庫房管理制度的編制權；
2、掌握公司的生產(chǎn)計劃、生產(chǎn)進程和工藝流程；
3、通過對工程的申報，保證公司生產(chǎn)的正常進行；
4、隨時解決施工所需材料的供應問題；
5、對不符合質量標準的材料有停用的建議權；
6、對不符合質量標準的材料有停止入庫的建議權；
7、庫存準確性改進計劃及庫位優(yōu)化建議權。
四、工作協(xié)調(diào)關系：
1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：項目部、采購部、財務部
2、外部協(xié)調(diào)關系：分包單位
項目部資料員崗位職責（GC—05）
一、職責與任務：
1、對所屬的工程項目負有真實、及時、完整的管理及保存所有有效文字資料的責任。有效文字資料包括但不限于：招標文件、招標圖紙、招標期間答疑及會議紀要、投標文件、合同、施工許可證、開工報告、圖紙會審記錄文件、施工圖紙、設計變更單、聯(lián)系單、簽證單、施工期間往來信函、隱蔽驗收記錄、竣工驗收報告、消防許可證、移交單、材料報審資料、工程檢驗批質量驗收記錄、分部分項工程質量驗收記錄、收發(fā)文簽收記錄、施工日志、各種竣工驗收中需提交的其他材料資料等；
2、負責上述資料原件的保管；
3、對上述資料中的設計變更單、聯(lián)系單、簽證單需進行編號保存；
4、對上述資料的管理包括：整理、歸類、登記、編號（如需要）、存檔，做到分門別類、查找方便；
5、負責審查各種資料，對缺少的資料，責成有關人員及時補上，對不符合要求的資料，責成有關人員及時補做、完善、修正；
6、需加蓋甲方公章的文件有：招標文件、招標圖紙、招標期間答疑及會議紀要、投標文件、合同、施工許可證、開工報告、圖紙會審記錄文件、設計變更單、聯(lián)系單、簽證單、施工期間往來信函、竣工驗收報告、移交單、分部工程質量驗收記錄等；
7、需加蓋監(jiān)理公司公章的文件有：開工報告、圖紙會審記錄文件、施工組織設計報審、隱蔽驗收資料、竣工驗收報告、材料報審資料、工程檢驗批質量驗收記錄、分部分項工程質量驗收記錄、會議紀要等；
8、收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的文件，并應進行立卷歸檔。
9、負責竣工資料按甲方、監(jiān)理公司及檔案的要求進行整理、分冊、匯總和裝訂工作；
10、負責將竣工資料配合甲方工作人員提交到甲方檔案室；
11、過程中接受工地項目經(jīng)理及審計員的檢查；
12、工程竣工后負責將工地資料移交到公司資料室，移交表格附后。
二、部門目標：
負責項目開工至結束所有使用的材料、設備的資料及生產(chǎn)廠家，省級或國家級產(chǎn)品檢測報告、生產(chǎn)許可證等有關資料的收集、審批、整理、立卷、建檔。
三、權限：
1、工程項目資料的審核權；
2、工程資料上交的督促權；
3、對項目部資料完整性的監(jiān)督權；
4、隨時解決施工現(xiàn)場的資料移交問題。
四、工作協(xié)調(diào)關系：
1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：工程部、預算部、設計部、技術部
2、外部協(xié)調(diào)關系：甲方、業(yè)主、分包單位。
項目部安全員崗位職責（GC—06）
一、職責與任務：
1、認真貫徹和執(zhí)行國家和上級有關安全生產(chǎn)的方針、政策、法律、法規(guī)、規(guī)程和標準。
2、參加編制安全措施計劃，參與安全生產(chǎn)責任制、安全操作規(guī)程、安全管理制度的制定工作。
3、落實各項規(guī)章制度和安全措施計劃。
4、提出和參與完成“三個零”計劃的措施和方法。
5、指導員工開展安全工作。
6、會同有關部門做好安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓，總結和推廣安全生產(chǎn)的先進經(jīng)驗。
7、經(jīng)常對工作現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)各種不安全因素，督促整改，消除事故隱患。
8、對重大危險源進行監(jiān)督管理，參與制定事故應急救援預案和演練。
9、監(jiān)督勞動保護用品的發(fā)放工作，并培訓員工，使其掌握正確佩戴和使用防護用品的方法。
10、參加或組織傷亡事故的調(diào)查和處理，做好工傷事故的統(tǒng)計、分析和報告，協(xié)助有關部門、人員制定防止事故重復發(fā)生的措施，并檢查落實。
11、定期檢查：根據(jù)公司有關安全生產(chǎn)規(guī)章制度定期組織檢查，各單位要根據(jù)實際情況按月度、季度、定期組織檢查，形成制度，督促落實安全生產(chǎn)工作。
12、應急預案的編寫。成立編寫人員、資料收集和初始評估、危害辨識與風險評價、人員和職責的確定、應急資源的評估、應急響應組織的建立、完成應急預案、預案的評價。
二、部門目標：
安全員作為管理者和執(zhí)行者，在安全管理中具有非常重要的地位，因此，安全員崗位也就有著非常重要的職責，安全員必須認真履行職責，推動安全管理工作的不斷深入和發(fā)展。
三、權限：
1、有對國家安全生產(chǎn)方針或上級指示貫徹執(zhí)行情況進行檢查監(jiān)督的權利。
2、有權進入施工現(xiàn)場進行現(xiàn)場檢查。
3、制止違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的行為，對可能造成重大傷亡的事故隱患，情況危急時，有權下令停止作業(yè)，并且立即報告上級領導處理。
4、對嚴重違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度的個人，有權進行批評教育并向上級匯報。
5、對于違反安全生產(chǎn)管理制度的個人有處罰的權利或提出處罰建議的權利。
6、其他進行安全生產(chǎn)管理的權利。
四、工作協(xié)調(diào)關系：
1、內(nèi)部協(xié)調(diào)關系：工程部、預算部、設計部、技術部
2、外部協(xié)調(diào)關系：甲方、業(yè)主、分包單位。
工程部各崗位職責8
一、部門職責
工程部是公司項目管理的主要對口管理部門之一,是負責公司施工技術、施工質量、施工安全管理的責任部門,在目前體系(質量管理體系ISO9000、環(huán)境體系ISO14000、安全體系ISO18000、成本體系)部門未建立之前,同時負責公司體系建立和管理工作,即體系管理屬于工程部部門職責范圍內(nèi),同時根據(jù)標準化工作與管理體系的密切程度,工程部負責公司標準化工作;在公司資質取證工作中,工程部負責管理體系取證,其他部門配合,負責安全資質取證;總承包資質取證,工程部是主要部門之一,配合經(jīng)營部取證。
二、崗位職責
1、工程部主任崗位職責:
1.1負責組織整個工程部的工作,向公司生產(chǎn)副總經(jīng)理匯報工作;
1.2負責項目前期準備中施工方面的組織協(xié)調(diào)工作;
1.3負責項目施工(副)經(jīng)理、質量安全技術主管人選的推薦工作
1.4負責組織審查并審核項目施工組織總設計;
1.5負責組織編制公司施工計劃;
1.6負責組織施工技術規(guī)范標準的`編制;
1.7組織編制、修訂公司質量安全等管理手冊及體系文件;
1.8負責組織及管理公司質量檢驗工作;
1.9負責組織及管理公司施工安全工作;
2、主任工程師兼技術主管崗位職責:
2.1負責編制公司工程部年度、季度計劃。
2.2負責工程部技術(施工、調(diào)試)管理工作。
2.3負責編制公司施工技術規(guī)范標準;
2.4負責編制公司施工計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
2.5負責項目施工組織設計審查;
2.6負責編制、修訂有關質量安全體系程序文件;
2.7負責項目前期施工技術準備工作;
2.8其他工程部主任安排的工作任務。
3、質量檢驗主管崗位職責:
3.1負責編制公司質量檢驗管理制度;
3.2根據(jù)管理制度對項目進行監(jiān)督,在部門會上匯報質量情況,提出下一步質量工作意見;
3.3負責編制公司施工質量檢驗標準及規(guī)范,負責編制質量管理網(wǎng)絡,提出公司質量目標;
3.4負責審查項目質量檢驗大綱,并根據(jù)計劃進行檢查;
3.5負責建立與質量協(xié)會、業(yè)主、監(jiān)理公司、質監(jiān)站良好的工作關系,對質量方面的工作進行協(xié)調(diào);
3.6負責公司評優(yōu)、創(chuàng)優(yōu)奪杯工作;
3.7負責公司質量獎懲,提出獎懲意見,經(jīng)工程部主任審核、公司總經(jīng)理批準后實施;
3.8負責組織公司階段性質量安全檢查。
3.9負責起草職責范圍內(nèi)的文件資料。
3.10其他工程部主任安排的工作任務。
4、安全主管崗位職責:
4.1負責編制公司安全管理制度;
4.2根據(jù)管理制度對項目進行監(jiān)督,在部門會上匯報安全情況,提出下一步安全工作意見;
4.3負責編制公司安全管理網(wǎng)絡;
4.4負責編制公司安全管理年度計劃,并組織落實實施;
4.5負責建立與業(yè)主、監(jiān)理公司良好的工作關系,對安全方面的工作進行協(xié)調(diào);
4.6負責公司安全評優(yōu)工作;
4.7負責安全獎懲,提出獎懲意見,經(jīng)部門經(jīng)理審核、公司總經(jīng)理批準后實施;
4.8負責組織階段性安全檢查。
4.9負責起草職責范圍內(nèi)的文件資料。
4.10其他工程部主任安排的工作任務。
5、體系主管崗位職責:
5.1在總經(jīng)理和管理者代表的領導和組織下,具體編制、修訂公司質量管理、安全管理、環(huán)境管理、成本管理手冊和管理體系程序文件并進行監(jiān)督實施,具體負責管理體系取證;
5.2負責質量管理、安全管理、環(huán)境管理、成本管理手冊、程序文件的管理;
5.3按管理手冊和程序文件進行管理、維護、修訂、升級;
5.4負責具體組織公司標準化工作、計量管理工作以及統(tǒng)計技術的應用;
5.5其他工程部主任安排的工作任務。
6、(機務、電氣、儀控、土建)專業(yè)工程師崗位職責:
6.1負責公司本專業(yè)施工技術管理工作;
6.6負責編制公司本專業(yè)施工、調(diào)試技術規(guī)范標準;
6.3負責編制公司本專業(yè)施工計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
6.4負責項目施工組織設計中本專業(yè)的審查;
6.5在主管安排下,負責編制、修訂有關質量安全體系程序文件;
6.6負責項目前期本專業(yè)施工技術準備工作;
6.7協(xié)助技術主管開展管理工作。
7、標準化工程師管理職責
7.1負責公司標準化管理工作;
7.2
8、調(diào)試主管
8.1負責公司調(diào)試技術管理工作;
8.2負責組織編制公司調(diào)試技術規(guī)范標準;
8.3負責編制公司調(diào)試計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
8.4參與項目施工組織設計審查,負責調(diào)試方案審查;
8.7負責項目前期調(diào)試技術準備工作;
8.8其他工程部主任安排的工作任務。
9、調(diào)試專業(yè)工程師
9.1負責公司本專業(yè)調(diào)試技術管理工作;
9.6負責編制公司本專業(yè)調(diào)試技術規(guī)范標準;
9.3負責編制公司本專業(yè)調(diào)試計劃并進行跟蹤監(jiān)督;
9.4負責項目施工組織設計中本專業(yè)的審查;
9.5在主管安排下,負責編制、修訂有關質量安全體系程序文件;
9.6負責項目前期本專業(yè)調(diào)試技術準備工作;
9.7協(xié)助調(diào)試主管開展管理工作。
10、資料員(兼)工作職責:
10.1負責工程部部門文件歸檔、編目、登記、分發(fā)工作;
10.2參與竣工資料審查;
工程部各崗位職責9
1、高壓電工不僅是一種全職的技術工作，也是一種水電復合工作。高壓電工的主要職責是確保高低壓配電室設備和發(fā)電機的正常供電和安全運行，對專業(yè)和設備負主要責任，服從工程部的安排，承擔水電復合工作的其他工作。
2、高壓電工必須持有勞動部門頒發(fā)的工作許可證，無證不得獨立操作。
3.高壓電工必須按照電氣安全規(guī)定，執(zhí)行高低壓配電室和發(fā)電機房設備的操作票制和工作票制，進行維護和房間清潔
4、高壓電工必須熟悉操作設備和系統(tǒng)的技術性能，正確掌握操作方法，使用、維護、維護，發(fā)現(xiàn)問題，正確處理問題，消除本專業(yè)的`所有故障。
5.復雜步驟的輸電和停電操作應由主管或領班監(jiān)督，并實行嚴格的交接制度。交接雙方應共同檢查所有設備、記錄和鑰匙并簽字。如果交接班過程中出現(xiàn)故障，應共同處理。只有在故障處理完成后，交接班的人才能下班。
6.高壓值班電工每4小時檢查一次，及時報告問題，認真記錄運行情況。
7.服從領導的安排，包括班次調(diào)動、專業(yè)調(diào)整、上級交辦的其他任務。
工程部各崗位職責10
工程部部門職責：
一、貫徹執(zhí)行國家的技術政策、法令、法規(guī)，嚴格按合同規(guī)定的設計文件、標準規(guī)范組織施工，確保工程質量。
二、組織施工調(diào)查，審核工程項目設計文件及現(xiàn)場核對，組織編制項目及重點工程的施工組織設計、組織項目的`工程測量。
三、參加技術交底和有關簽定會議，提出合理的施工方案、審查工程開工報告。
四、根據(jù)變更設計程序和分工，審查處理有關設計變更事宜。并報請有關部門。
五、按設計文件及施工進度計劃向物資設備部門提供所需的材料設備清單，并督促按時間數(shù)量要求提供合格的產(chǎn)品。
六、組織專業(yè)技術人員培訓。
七、組織實施工程實驗及現(xiàn)場計量工作。
八、組織竣工文件編制、歸檔、移交，組織工程項目技術人員編寫施工技術總結。
工程部各崗位職責11
物業(yè)工程部各崗位職責
工程主管1
負責組織本部門年度及每月的工作計劃、人事定編計劃、培訓計劃及建筑房1.1 柴油發(fā)電機、電梯、給排水設施設備、供配電設備及其小區(qū)所屬公共電氣設、屋、實施與控制。施、智能化設施設備的維修保養(yǎng)年、季、月度計劃的編制（定）
負責電梯故障維修的組織監(jiān)控及組織實施電梯困人后的救援工作。1.2 定時檢查二次供水管理工作的實施情況，負責對值班工作的監(jiān)控。1.3 負責執(zhí)行公司的決定，領導本部門全體員工完成各項服務工作。1.4 熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)1.5 的溝通，定期召開會議。根)住戶(管理的基本知識，明確服務宗旨，加強與業(yè)主
據(jù)工作需要，提出和上報對外合同的簽訂或終止。
指揮、協(xié)調(diào)、檢查、督促員工按時完成上級交辦的各項任務。1.6 考核員工績效及員工考勤的審核工作。1.7 結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。1.8 “日、按照1.9 組織維修班組對水電設施設備進行巡檢工作。檢查要求，月”周、負責建筑房屋及所屬設施設備的前期介入、接管驗收工作。1.10 負責制定各類工程維修管理制度、各崗位（工種）操作規(guī)程及安全操作規(guī)1.12 程。
負責工程維修報事的確認、統(tǒng)計工作。1.13 完成上級交辦的其它工作。1.14 維修班長2
2.1 負責報修內(nèi)容的確認及維修工作。
負責柴油發(fā)電機的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。2.2 負責對供配電設施設備的'操作、運行管理、維修保養(yǎng)。2.3 負責二次供水、給排水設備、智能化（弱電）系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。2.4 負責業(yè)主裝修施工中的水電管理。2.5 負責執(zhí)行管理處（公司）的工作決定，制定班月工作計劃，領導本班全體員2.6 工完成各項維修（服務）工作。
熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)2.7 管理的基本知識。
工程部各崗位職責12
物業(yè)工程部是負責物業(yè)設施的建設、運營和維護的部門。該部門下設多個崗位，每個崗位有不同的職責和要求。以下是物業(yè)工程部各崗位的具體詳細職責與可操作性要求：
1. 物業(yè)總工程師：
1.1 職責：
1.1.1負責制定和實施物業(yè)工程部的發(fā)展和運營戰(zhàn)略;
1.1.2監(jiān)督和協(xié)調(diào)物業(yè)工程項目的規(guī)劃、設計、施工和驗收工作;
1.1.3負責物業(yè)設施的運營管理，包括設備檢修、維護和更新等工作;
1.1.4確保物業(yè)項目的安全性、可靠性和高效性;
1.1.5管理和協(xié)調(diào)物業(yè)工程部的人員和資源，組織培訓和績效評估;
1.1.6負責編制物業(yè)工程部的預算和財務管理。
1.2要求：
1.2.1具備相關專業(yè)的工程學士學位及以上學歷;
1.2.2具備豐富的物業(yè)項目管理經(jīng)驗;
1.2.3熟悉相關法律法規(guī)和標準，了解物業(yè)設施運營管理的最佳實踐;
1.2.4具備良好的領導和溝通能力，能夠有效協(xié)調(diào)和管理團隊;
1.2.5具備較強的問題解決和決策能力。
2. 物業(yè)工程經(jīng)理：
2.1 職責：
2.1.1負責具體物業(yè)項目的規(guī)劃、設計、實施和維護工作;
2.1.2監(jiān)督和管理物業(yè)工程團隊，包括工程師和技術人員;
2.1.3確保物業(yè)項目按照計劃和預算進行，并達到相應的質量要求;
2.1.4負責與相關部門和供應商進行溝通和協(xié)調(diào)，確保項目進展順利;
2.1.5定期檢查和評估物業(yè)設施的運行狀況，提出改進建議;
2.1.6負責編制和管理物業(yè)工程部的工作計劃和預算。
2.2要求：
2.2.1具備相關專業(yè)的工程學士學位及以上學歷;
2.2.2具備一定的物業(yè)項目管理經(jīng)驗;
2.2.3熟悉建筑工程的規(guī)劃、設計、施工和驗收流程;
2.2.4能夠熟練運用相關的工程軟件和設備;
2.2.5 具備良好的團隊管理和溝通能力;
2.2.6具備較強的問題解決和決策能力。
3. 施工監(jiān)理：
3.1職責：
3.1.1負責監(jiān)督和管理物業(yè)建設項目的施工過程;
3.1.2檢查施工現(xiàn)場的施工質量和安全措施;
3.1.3跟蹤和審查施工圖紙和設計文件，確保施工符合相關標準和規(guī)范;
3.1.4協(xié)調(diào)解決施工中的技術問題和糾紛;
3.1.5編制和提交施工進度報告，及時匯報項目進展。
3.2要求：
3.2.1具備相關專業(yè)的工程學士學位及以上學歷;
3.2.2具備一定的施工監(jiān)理經(jīng)驗;
3.2.3熟悉建筑工程的`施工過程和相關標準規(guī)范;
3.2.4具備良好的問題識別和解決能力;
3.2.5具備較強的溝通和協(xié)調(diào)能力;
3.2.6具備一定的計劃和組織能力。
4. 設備工程師：
4.1職責：
4.1.1負責物業(yè)設施的設備選型和采購工作;
監(jiān)督和管理設備的安裝、調(diào)試和維護;
4.1.2制定和執(zhí)行設備的維修和保養(yǎng)計劃;
4.1.3解決設備故障和故障排除;
4.1.4協(xié)調(diào)和管理設備供應商和維修人員;
4.1.5負責設備的更新和升級工作。
4.2要求：
4.2.1具備相關專業(yè)的工程學士學位及以上學歷;
4.2.2具備一定的設備工程經(jīng)驗;
4.2.3熟悉相關設備的選型和采購流程;
4.2.4熟悉設備維修和保養(yǎng)的常用方法和工具;
4.2.5具備較強的問題識別和解決能力;
4.2.6具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。
5. 工程技術員：
5.1職責：
5.1.1協(xié)助工程師和經(jīng)理進行物業(yè)項目的設計和實施;
5.1.2編制和維護物業(yè)設施的技術文件和圖紙;
5.1.3監(jiān)督和檢查施工現(xiàn)場的質量和安全;
5.1.4參與設備的安裝、調(diào)試和維護工作;
5.1.5協(xié)助解決項目中的技術問題和糾紛。
5.2 要求：
5.2.1具備相關專業(yè)的工程學士學位及以上學歷;
5.2.2熟悉相關的工程軟件和設備;
5.2.3具備較強的工程測量和繪圖能力;
5.2.4具備良好的問題識別和解決能力;
5.2.5具備較強的溝通和協(xié)調(diào)能力。
以上是物業(yè)工程部各崗位的職責及要求。根據(jù)不同崗位的職責，每個崗位要求從事者具備相關的專業(yè)知識和經(jīng)驗，以確保物業(yè)設施的高效運營和維護。
工程部各崗位職責13
1、協(xié)調(diào)好設計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。
2、參與公司項目招標工作，負責編寫項目施工招標文件，圖紙及資料準備，提供招標單位候選名單，對投標人的考察及審查工作，組織招標工作。
3、負責對施工現(xiàn)場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調(diào)管理。
4、參加施工圖的會審工作。負責從專業(yè)角度提出對設計的修改變更意見，收集施工現(xiàn)場各方提出的設計變更意見，供設計部參考；
5、負責工程設計變更的協(xié)調(diào)、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證，審核工程設計變更、現(xiàn)場簽證的真實性、完整性，并簽署意見。
6、負責核實工程進度款的支付及結算、竣工結算資料中的竣工圖紙、決算工作前的工程量審核，配合做好財務結算和工程決算工作。
7、負責施工組織設計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設計審查。
8、按工程進度計劃，負責現(xiàn)場施工組織、施工進度協(xié)調(diào)等管理工作。
9、負責工程質量、成本的監(jiān)督管理及工程的'驗收工作。對監(jiān)理單位的質量監(jiān)督管理工作歸口管理。
10、負責對由建設單位直接進行分包的單位的管理。
11、督促施工單位對現(xiàn)場安全文明施工進行有效的控制和管理。
工程部各崗位職責14
1 工程主管
1.1 負責組織本部門年度及每月的工作計劃、人事定編計劃、培訓計劃及建筑房屋、柴油發(fā)電機、電梯、給排水設施設備、供配電設備及其小區(qū)所屬公共電氣設施、智能化設施設備的維修保養(yǎng)年、季、月度計劃的編制（定）、實施與控制。1.2 負責電梯故障維修的組織監(jiān)控及組織實施電梯困人后的救援工作。1.3 定時檢查二次供水管理工作的實施情況，負責對值班工作的監(jiān)控。1.4 負責執(zhí)行公司的決定，領導本部門全體員工完成各項服務工作。
1.5 熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識，明確服務宗旨，加強與業(yè)主(住戶)的溝通，定期召開會議。根據(jù)工作需要，提出和上報對外合同的簽訂或終止。
1.6 指揮、協(xié)調(diào)、檢查、督促員工按時完成上級交辦的各項任務。1.7 考核員工績效及員工考勤的審核工作。1.8 結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。
1.9 按照“日、周、月”檢查要求，組織維修班組對水電設施設備進行巡檢工作。1.10 負責建筑房屋及所屬設施設備的前期介入、接管驗收工作。
1.12 負責制定各類工程維修管理制度、各崗位（工種）操作規(guī)程及安全操作規(guī)程。
1.13 負責工程維修報事的確認、統(tǒng)計工作。1.14 完成上級交辦的其它工作。2 維修班長
2.1 負責報修內(nèi)容的確認及維修工作。
2.2 負責柴油發(fā)電機的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。2.3 負責對供配電設施設備的操作、運行管理、維修保養(yǎng)。
2.4 負責二次供水、給排水設備、智能化（弱電）系統(tǒng)的維修保養(yǎng)。2.5 負責業(yè)主裝修施工中的水電管理。
2.6 負責執(zhí)行管理處（公司）的工作決定，制定班月工作計劃，領導本班全體員工完成各項維修（服務）工作。
2.7 熟悉樓宇結構、機電設備、公共設施和業(yè)主（住戶）的基本情況，懂得物業(yè)管理的基本知識。2.8 指揮、協(xié)調(diào)、檢查、督促員工按時完成上級交辦的各項工程維修任務。2.9 結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。
2.10 參與管轄區(qū)域建筑房屋及水電設施設備的前期介入、接管驗收工作。2.11 完成上級交辦的其它工作。3 維修工
3.1 對小區(qū)所有機電設施設備運行管理、維護保養(yǎng)、日常維修進行分區(qū)劃片負責。3.2 對小區(qū)所有給排水系統(tǒng)進行定期檢查、維護，確保給水正常，排水暢通。3.3 對小區(qū)所有木作設施進行養(yǎng)護，努力延長其使用壽命；日常維修；進行一些木作加工。
3.4 負責所有金屬設施的維護保養(yǎng)（除銹刷漆）工作。3.5 完成上級交辦的`其它工作。4 智能化管理員
4.1 統(tǒng)籌網(wǎng)絡建設和管理信息系統(tǒng)的建設及相應規(guī)章制度的建立。
4.2 負責網(wǎng)絡的安全、保密管理，杜絕利用網(wǎng)絡從事與管理無關的活動。
4.3 負責組織對網(wǎng)絡設備、計算機系統(tǒng)硬件和軟件的維護和管理。4.4 負責管理信息系統(tǒng)的維護、管理、數(shù)據(jù)的備份與恢復。
4.5 負責入網(wǎng)計算機ip地址的申請、分配、登記和管理等工作。
4.6 幫助解決使用網(wǎng)絡的疑難問題；組織協(xié)調(diào)工作人員學會并用好管理信息系統(tǒng)，特別要管理基礎數(shù)據(jù)的錄入與更新，保證其準確性和及時性。
4.7 負責信息傳輸和交流、并確保其安全性。
4.8 負責服務網(wǎng)絡軟件的開發(fā)；負責對管理信息子系統(tǒng)的不斷完善和優(yōu)化。
4.9 結合本小區(qū)的實際，提出改善工作的建議。
4.10 參與管轄區(qū)域智能化設施設備的前期介入、接管驗收工作。4.11 負責管轄區(qū)域智能化設施設備的維修保養(yǎng)工作。4.12 完成上級交辦的其它工作。
工程部各崗位職責15
一、在項目部經(jīng)理領導下，認真組織貫徹執(zhí)行公司的方針、政策、戰(zhàn)略思想及各項管理規(guī)章制度。負責制定本部門的管理制度，劃分崗位職責進行定員定編；負責本部門的日常管理，圓滿完成公司下達的各項任務。
二、負責本部門對工程項目施工全過程的組織、監(jiān)督管理，加強對工程項目部和施工隊伍的組織管理及與各相關部門的協(xié)調(diào)配合，從而實現(xiàn)對工程的有效管理和控制。三、組織對施工現(xiàn)場的'工程質量、技術、安全、施工進度、成本、文明衛(wèi)生、環(huán)保等施工全過程的實行監(jiān)督、控制工作。
四、組織本部門負責的項目施工報建、施工備案及施工技術資料整理、報（監(jiān)理、質監(jiān)、公司）審、歸檔；督促建立各類管理臺帳和按時上報公司規(guī)定的各類報表。
五、組織對材料采購及勞務分包、專業(yè)分包的招投標工作，編制招標文件、投標資格預審、組織競標評審、審核下達中標通知書、草擬及報簽施工勞務分包合同。組織定期對施工隊的進行考核、評定。
六、組織并審核項目部編寫的工程施工組織設計、專項施工方案，特殊或關鍵工序的施工技術交底、施工進度、質量、成本控制計劃。組織、協(xié)調(diào)、指導檢查、監(jiān)督項目部施工現(xiàn)場施工進度、質量、成本控制、施工技術交底、安全施工、消防安全、安全保衛(wèi)、現(xiàn)場文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理開展落實情況，及時糾正現(xiàn)場的違規(guī)操作。積極深入施工現(xiàn)場解決問題，并指導項目部及時處理施工中存在的問題。
七、組織處理工程質量安全事故，協(xié)調(diào)工程重大糾紛處理，對質量安全事故及工程技術問題做出處理意見。
八、督促、審核本部門編制的工程構件、材料進場、工程圍護構件等計劃，及時組織進場，并對構件、材料使用情況進行檢查跟蹤。建立材料、工具管理辦法，監(jiān)督項目部做好余、廢、舊材料的回收、交回工作。
五、向專業(yè)所管轄的班組下達施工任務書、材料限額領料單和施工技術交底。
六、督促施工材料、設備按時進場，并處于合格狀態(tài)，確保工程順利進行。
七、負責對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄。
八、協(xié)助技術負責人進行圖紙會審及技術交底。
九、審核各專業(yè)（土建、水電、空調(diào)、園林綠化）工程預付款，并呈報造價管理部。
十、負責組織隱蔽工程、單位工程、分項工程的完工驗收工作。
十一、負責整理各項工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作。
十二、參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解項目施工過程中出現(xiàn)的問題，并根據(jù)問題思考、制定解決辦法并實施改進。
十三、參加工程竣工交驗，負責工程完好保護。
十四、負責與外協(xié)單位傳遞信息與資料。
十五、負責協(xié)調(diào)工程項目各分項工程之間和施工隊伍之間的工作。
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